Прибыльна ли Недвижимость в Болгарии?
Статьи / Туризм и отдых /Статистика:
По данным Национального Статистического Института средние цены коттеджей и вилл в Болгарии за 2006 г. не изменились, но остались самыми высокими в стране. Так 1 кв.м. такого вида недвижимости стоил 1341 лев (около 698 Евро).Среднее повышение цен на недвижимость в Болгарии составило 9,8 % по сравнению с прошлым годом. Средняя цена самой дорогой жилья в Черноморских городах Бургас и Варна составила 1000 левов(около 520 Евро) за 1 кв.м. Цены жилья в “Варне” на втором месте после Софии и составили 1316 левов (685 Евро)за 1 кв.м. что на 10% больше чем в прошлом году, на третьем месте жилье в Бургасе - 1227 (640 Евро) левов за 1 кв.м. - на 8,9% больше чем в прошлом году, а занчит недвижимость в Болгарии растет в цене. В городе Видин цены на недвижимость увеличились на 60% по сравнению с прошлым годом. Дешевле всего стоила недвижимость в селах вокруг Софии, городах Кюстендил и Силистра, земля там стоила 400 левов (208 Евро) за 1 кв.м.
Куда лучше инвестировать?
Газета «Independent states», цитата: Курорту «Банско» конечно трудно соревноваться с известным «Святой Мориц», но отдых на болгарском курорте обходится намного дешевле, а сам курорт имеет большой потенциал для роста. Количество туристов впервые превысит 1 миллион человек до конца зимнего сезона этого года. Пользование современными подъемниками и лифтами в Банско в два раза дешевле, чем на Альпийских курортах. «Болгария - отличная возможность покупки второго жилья и выгодных инвестиций в медленно, но уверенно растущую экономику. Не правда ли, заманчиво…Ведь Расположенный в Болгарии Банско - самый значимый зимний курорт в Восточной Европе, объявил авторитетный германский еженедельник "Ди Цайт", купив недвижимость в Болгарии вы получаете все красоты болгарских курортов.Инвесторы вложили 30 млн евро и полностью преобразили городок с населением в 10000 человек. “Банско” обогнал и Боровец и тем более Пампорово. С вершины "Тодорка", которая выглядит как мешок с деньгами, спускаются 17 красивейших трасс. Толщина снегового покрова на сегодняшний день составляет 80-90 см, а ведь все это в Болгарии.
Большинство туристов приезжают в Банско из Англии и России, есть немцы и Болгары. Только в первом полугодии 2005 года курорт посетили 2,7 млн. туристов, которые потратили там 705 млн евро, сообщил директор по туризму Благой Рагин.
Где лучше покупать?
В Москве существует множество фирм оказывающих посреднические услуги по продаже недвижимого имущества в Болгарии, но лишь немногие вкладывают собственные средства в строительство, поэтому обстрагируемся от конкретики, а мы в свою очредь постараемся собрать для вас как можно больше информации, для того чтобы ваше решение было наиболее взвешено.Читайте в следующих выпусках:
Алина Пельц, для журнала - «Зарубежная недвижимость все за и против» 2007 год.
По материалам сайта www.bgestates.ru сводка от 10 августа 2007 года.